Khởi công dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, thành phố bên sông lộ diện

Nằm trên Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng sắp khởi công, Alluvia City - thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông được dự báo sẽ hưởng lợi đầu tiên.

Được biết, quy hoạch Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng trải dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Đây không chỉ là dự án giúp chỉnh trang đô thị mà còn kích hoạt chuỗi giá trị bất động sản dọc theo trục cảnh quan này. Dự án Alluvia City tại Văn Giang được các chuyên gia đánh giá hưởng lợi trước quy hoạch của Hà Nội, điểm đến đầu tư sáng giá nhờ vị trí cửa ngõ phía Đông và mô hình phát triển hoàn toàn tương thích với quy hoạch vùng.

Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo quy hoạch

Sự "trỗi dậy" của những cây cầu

Theo Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội sẽ có khoảng 22 cây cầu bắc qua sông Hồng. Hành trình từ Phố Cổ về Alluvia City được "kéo gần" tối đa nhờ hệ thống 5 cây cầu huyết mạch trải dọc sông Hồng. Mở đầu là cầu Trần Hưng Đạo, tiếp đó là cầu Ngọc Hồi và cầu Mễ Sở cùng hai trục xương sống hiện hữu Vĩnh Tuy và Thanh Trì giúp rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn khoảng 20 phút.

Hệ thống 22 cây cầu khi hoàn thiện chỉ cách nhau từ 1 - 3km, xóa bỏ hoàn toàn rào cản tâm lý về khoảng cách, biến sông Hồng từ ranh giới chia cắt thành trục cảnh quan trung tâm sầm uất. Việc di chuyển giữa hai bờ trở nên nhanh chóng như đi trong nội đô, tạo đòn bẩy thép giúp bất động sản tại Alluvia City gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

"Đồng điệu" với quy hoạch vùng

Giá trị bền vững của Alluvia City còn đến từ sự tương thích hoàn hảo với định hướng quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.

Cụ thể, đoạn sông Hồng chảy qua khu vực từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở được định hướng phát triển thành không gian thương mại, dịch vụ, du lịch và công viên nông nghiệp sinh thái. Điều này hoàn toàn phù hợp với mô hình thành phố sinh thái khoáng nóng mà Alluvia City đang theo đuổi.

Cầu Ngọc Hồi kết nối đường vành đai 3.5 đi qua dự án Alluvia City

Du lịch và Kết nối: Với bến du thuyền quy hoạch bài bản, Alluvia City sẵn sàng trở thành trạm dừng chân cao cấp trong tuyến du lịch đường thủy dọc sông Hồng, kết nối các điểm đến văn hóa và sinh thái.

Sinh thái và Trị liệu: Việc dự án nằm trên mạch khoáng nóng tạo nên sản phẩm du lịch sức khỏe độc đáo, bổ sung mảnh ghép dịch vụ cao cấp còn thiếu cho chuỗi công viên sinh thái của toàn vùng.

Hệ sinh thái tiện ích cộng hưởng

Không chỉ dựa vào hạ tầng vĩ mô, nội lực của khu vực quanh Alluvia City cũng đang thay đổi mạnh mẽ với sự hình thành của các tiện ích xã hội trọng điểm.

Không gian xanh và lãng mạn tại Alluvia City trong sự kiện Alluvia Sunset Glamping.

Dự án tiếp giáp với tổ hợp Thể thao - Giáo dục mới phía Đông. Sân bóng đá Quốc tế VPF kế cận sẽ mang đến không khí sôi động của các giải đấu và sự kiện văn hóa lớn. Song song đó, cơ sở 2 của Đại học Bách Khoa Hà Nội đang hình thành một cộng đồng tri thức trẻ, năng động ngay tại khu vực.

Sự cộng hưởng giữa hạ tầng giao thông nghìn tỷ (Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, hệ thống cầu vượt sông) và hạ tầng xã hội đồng bộ (Trường học, Thể thao, Du lịch) tạo nên nền tảng vững chắc cho Alluvia City. Nhà đầu tư lựa chọn dự án thời điểm này là bước đi chiến lược, sở hữu tài sản thực có pháp lý hoàn chỉnh và dư địa tăng trưởng rõ ràng theo nhịp phát triển của hạ tầng quốc gia.